“계약 완료된 매물인데도, 여전히 광고 중?”
대학가 원룸을 찾는 청년들의 이런 분노, 단순한 불만이 아닙니다. 국토교통부의 단속 결과, 실제로 321건의 허위·과장 광고가 적발되었는데요. 이 글에서 해당 단속의 핵심 내용과 내 집 마련 또는 전월세 계약 전 꼭 알아야 할 체크포인트를 확인해보세요.
허위 매물로 인한 피해, 이젠 멈춰야 할 때입니다. 지금 바로 단속 상세 내용과 대응 방안을 확인해 봅시다! 👇
국토부, 대학가 중심 허위매물 집중 단속 🎯
국토교통부는 2025년 7월 21일부터 약 5주간, 청년층 거주 비율이 높은 전국 대학가 10곳을 대상으로 인터넷 부동산 광고 단속을 시행했습니다. 이번 단속은 청년들의 주거 안정성 확보에 중점을 두었다는 점에서 큰 의미를 갖습니다.
주요 단속 현황:
- 점검 대상: 서울 관악·신촌·안암, 대전 유성, 부산 금정·대연, 수원 율천 등
- 조사 매물 수: 총 1,100건
- 위법 의심 광고: 총 321건(29%)
단속은 네이버부동산, 직방, 당근마켓 등 주요 플랫폼은 물론 유튜브, 블로그 등 SNS까지 포함됐습니다.
321건 중 절반 이상이 ‘허위 광고’ 🚨
적발된 광고 중 166건은 다음과 같은 허위 또는 과장 광고로 확인됐습니다. 이는 소비자가 헛걸음을 하거나 불리한 계약을 체결하도록 유도하는 명백한 불법 행위입니다.
주요 허위 광고 유형 (166건)
| 허위 광고 유형 | 내용 |
|---|---|
| 면적 부풀리기 | 실제 전용면적보다 넓게 기재 |
| 허위 옵션 | 없는 가전(에어컨, 냉장고 등) 표기 |
| 융자금 누락 | 근저당 있음에도 '융자 없음' 기재 |
| 계약 완료 매물 광고 유지 | 이미 거래된 매물 광고 삭제 안함 (낚시 매물) |
소비자는 계약 현장에서 사실을 알게 되며, 불필요한 시간 낭비와 금전 피해로 이어질 수 있습니다.
나머지 155건, 정보 누락도 문제 📝
허위가 아닌 광고도 문제가 없는 건 아닙니다. 나머지 155건은 필수 정보 누락으로 적발되어 소비자 판단을 흐리게 했습니다.
- 🏠 정확한 주소 미기재
- 💸 관리비 포함 여부 불명확
- 📉 계약금, 월세 등 실제 거래금액 미기입
정보의 불완전성은 현장 혼란을 유발하며, 이는 결국 불필요한 비용과 시간 낭비로 이어집니다.
정부의 후속 조치 및 대응 방안 🛡️
국토교통부는 적발된 321건 전부를 해당 지자체에 통보해 행정처분이 이뤄지도록 조치했습니다. 앞으로의 대응 방안은 다음과 같습니다.
강력한 후속 대응 체계:
- 상시 모니터링 체계 강화
- 주기적인 기획 단속 병행
- ‘부동산 불법행위 통합 신고센터’ 운영
단순 광고 위반뿐 아니라 집값 담합, 시세 조작 등도 함께 단속에 포함되어 강력 대응이 예고됐습니다. 소비자 권익 보호를 위한 정부의 의지를 엿볼 수 있는 대목입니다.
자주 묻는 질문 ❓
청년 주거 안전, 제대로 지켜져야 합니다 🏠
이번 단속 결과는 단순한 수치 이상의 의미를 갖습니다. 청년 주거의 최전선인 원룸촌이 허위정보로 오염되어선 안 됩니다.
부동산 시장의 투명성과 소비자 권익 보호를 위해, 허위 광고는 반드시 근절돼야 합니다. 앞으로도 우리는 더 많은 감시와 신고, 정보 공유를 통해 안전한 주거 환경을 만들어야 합니다.
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